今天我们来介绍《蒙城憩舍集资筹资项目》，请看加拿大“蒙城憩舍”扩大经营增资扩股寻求合作倡议书。我们先来聊聊北美地产众筹。“等等…我能弱弱地问下什么是众筹吗？”

所谓众筹（Crowdfunding），就是网上向大众募集资金，以帮助募集者完成特定项目筹资的过程。

那什么是地产项目众筹呢？

房地产众筹（Real Estate Crowdfunding），即房地产商通过互联网平台向众多投资者为特定地产项目募集资金的模式。虽然披上了时髦的“众筹”外衣，其本质是证券化的房地产资产。

地产众筹对我有什么好处呢？

值得注意的是，房地产众筹流动性较差。地产众筹的资本不能轻易地交易，卖出或者兑现。因此，投资者最好一开始就做好这样的打算。

正如其他投资一样，北美房地产众筹同样存在风险。首先，尽管大多数众筹网站会对推荐的房源进行筛选与审核，但是有的网站，比如著名的商业地产众筹网站Real Crowd (https://www.realcrowd.com/)，表示并不对项目的真实性负责。

其次，即使网站进行了审核，并不能确保投资者得到准确的收益，因此投资者同样需要谨慎选择。值得注意的是，有的众筹网站的个别众筹甚至存在“霸王条款”。比如主流地产众筹网站Realty Mogul (https://www.realtymogul.com/ )的某些债权众筹项目。假如项目为将房源进行装修然后出售，如果在规定期限内没有卖出房产，那么投资者将无法拿回投资本金。这是因为Realty Mogul的债券众筹规定了债务时间，超出时间后。Realty Mougl和投资者不再有债务关系。

那么，蒙城憩舍项目众筹到底有什么不同呢？

 首先，它是基於朋友圏，微信群大家多少已经有某种认识了解的基础上。第二. 它是小范围的共同集资入股，有实实在在土地、房屋、車辆、设备等实物硬件的共同投资。第三. 它有房屋土地升值的幅度，有可预计的赢利，有可扺扣消费的现实。第四. 有发展成规模的前景...。

所以，大家通过对比可以看出蒙城憩舍项目的不同之处，有众筹的形式，但是实际上是集资投资一个实体正在营业经营的公司项目。                                                                                          再次，我们是在寻找聚集有相同理念的经营投资人士，通过实体的招股-集资-经营模式，为进一步发展作好准备、打好基础。通过集少汇总，投入小，但是拥有高大上的野外游玩设备車辆游船等等，方便大家，方便自己，同时也是可持续性发展..。