房价高耸、个人购房限购令之下，若再买一套价值500万的的楼房去收租，请测算一下你的月租能收多少？深圳？北京？每月最多也就1万，一年12万而已。升值潜力？现在怕的只是跌而不是涨啊！回顾1990年东京的房价比目前2013年还要高。

有些人还是较有地主情结的，但如何能做到零首付还能安稳收租及稳定增长呢？

例一：假设投资人现年30岁，为您规划将这500万分期购入“保险楼”（保险分红计划），每年缴100万共五年，从第六年开始每年收“租金”（保险分红）20万，假设想在30年后卖出去，已收“租金红利”500万，而且此时“保险楼（保险计划）”仍价值1521万，可直接退保取现。若一直未取“租金”，亲爱的小伙伴们，此楼兑现2510万（退保），不用担心楼价跌，而且这还是外币（港元与美元采取的是联系汇率）投资哦，美金正在走强，谁都懂了。

 以上例子，设定投资人55岁退休再开始”收租”，每年可收租金（保险红利）已高达95万，是95万！而且若到85岁不幸去世，除已取租金2850万，“保险楼（保险计划）”仍结存6928万传承给下一代，这是免遗产税的，而且受益人的指定对分配财产简直是小儿科了，完全还不用委托律师到场！

再举上例子，假设投资人现年30岁，一直未领取租金，85岁不幸先逝，此时“保险楼”已升值至1.6亿，若为高寿100岁，保险公司直接将支票寄到您手中，422000000，啊，太多的“零”了，对，“当年的“零”首付给您带来了4.22亿的升值了！

大资产的客户们，500万你在乎吗？不在乎！对，但保障孩子将来在你这不乎的500万变成了1个亿，10个亿，22个亿，你在乎吗？聪明的投资人，你可以在乎的！

我们的优势：一个超过160年的优秀诚信跨国集团在为您打理着上亿元资产，免除投资烦恼。随时可取钱花，有钱花且用之不尽。

         中国的富裕阶层，许多都是大量持有房产。但是房产在不成长的时候，就不是资产，而变成一种负债。会有物业费，将来也许得交房产税，还会损失资金的机会成本，即会有巨大的资金占用成本。比如一栋1000万的别墅，假如每年物业费10万，房产税10万，还有资金机会成本30万，一年的成本就是50万，持有20年就是损失1000万。最近的雅安地震，就有说一个家庭拥有2600平的房产，都成为了危房，还得还房贷，这也是过度持有房产的风险。

    所以对富裕阶层来讲，保险可以当房子一样买。虽然没有快速的高回报，但增值的时间长。比如上例，如果买几百万保额，从长期来看，加上分红，如果生病了就是一笔救命钱，如果老年身体依然健康，就是一笔养老储备，正所谓有病救命，没病养老。如果家庭一直富裕，就等于给子孙攒了一套专属的房产，不会有遗产税和个人所得税。

       对富裕阶层来说，买保险，也可以说是开了个分厂，不用雇用厂长，会计，有保险公司代为打理，自己企业经营得好，这个保险就是锦上添花，如果企业经营有危机，这个保险就是雪中送炭。其实富人买高额的保险，就是企业资金的一个备用资金池，就是松下幸之助说的水库原理，在企业经营好的时候，调节一部分资金在水库里，就是保险，锁定一部分财富，在急需用钱的时候，可以用一部分应急的备用金。保单贷款就是提供这样的功能。