房价高耸、个人购房限购令之下，若再买一套价值500万的的楼房去收租，请测算一下你的月租能收多少？深圳？北京？每月最多也就1万，一年12万而已。升值潜力？现在怕的只是跌而不是涨啊！回顾1990年东京的房价比目前2013年还要高。想想每次出租房子的时候还得与租客斗智斗勇，每年还得付中介半个月租金，天天不断接到中介电话骚扰，遇到麻烦客，再给你来个转租、家私损坏，重新粉刷，管理处投诉等等，OMG，烦死人了！但有些人还是较有地主情结的，如何能做到零首付免装修还能安稳收租及稳定增长呢？

例一：假设投资人现年30岁，为您规划将这500万分期购入“保险楼”（保险储蓄产品），每年缴100万共五年

1.从第六年开始每年收“租金”（保险分红）21万（红利率4.2%），假设想在30年后卖出去，已收“租金红利”525万（本金回收），而且此时“保险楼（保险计划）”仍价值1647万，可直接退保取现。若一直未取“租金”，亲爱的小伙伴们，此楼兑现2688万（退保），不用担心“楼价”跌，而且这还是外币（港元与美元采取的是联系汇率）投资哦，美金正在走强，谁都懂了。

2.以上例子，设定投保人55岁退休再开始”收租”，每年可收租金（保险红利）已高达101.5万，超过100万/年！而且若到85岁不幸去世，除已取租金3045万，“保险楼（保险计划）”仍结存7981万传承给下一代，这是免遗产税的，而且受益人的指定对分配财产简直是小儿科了，完全还不用委托律师到场！想分给谁都行哦。

3.设投保人60岁退休，打算取2000万享受一番，帐户里仍有688万结余，至80岁又增值到3278万现金，此时又可再分配一次财富了，万一到了100岁，1.3亿的奖金又到手啦，想好受益人吧，多分几个没问题，这财富是免税的哈。

4.再举上例子，假设投保人现年30岁，一直未领取租金，85岁不幸先逝，此时“保险楼”已升值至1.82亿，若为高寿100岁，保险公司直接将支票寄到您手中，506000000，啊，太多的“零”了，对，“当年的“零”首付给您带来了5.06亿的升值了！远见啊！


例二：客户1岁，为BB购一套“保险楼”收租之用。不受限购令，每年交100万，五年共交500万。

1、从第6年起开始收“租金”红利，每年收21万直到100岁；100岁时仍有21.58亿现金。

2、设28-22岁读大学期间，每年可领取312万奢华留学金，同时创业未尝不可啊，到80岁帐户里还有1625万，这算是锦上添花了吧，嘿嘿。

3、假设在25年后先领取1000万的创业金，此时帐户里还有余额889万，提前到55岁退休吧，因为帐户里已增值到8000万了，此时考虑再拿部分钱来旅游或做善事，多美哉，想咋花咋花！到80岁又有5.18亿大元任花，永续的现金流！

4、假设之前不想“收租”，到30岁开始领取生活保障，每年可“收租红利”138万，若在85岁去世，除已收租7600万元，“保险楼”仍价值5.35亿元可传承给下一代；

5、假设一直未取“租金”，到56岁时此保单已价值1.7亿元，100岁竟然有38.8亿元，不得了的升值！可喜的“复利”，就是这么惊人！


最大优势：

1、这相当于是外币投资的一种，港元与美金是联系汇率，美元始终是国际货币老大，坚挺！

2、抵挡生意带来的风险，属于分散风险、保全投资的一种方式；

3、真的楼房可是收遗产税、过户费等等，70年产权还要交政府一大笔土地使用费！本产品免除了此税收，亦是保险的一大功能！对于受益人的指定也是相当便捷，免除了将来亿元遗产争夺。


大资产的客户们，500万你在乎吗？
不在乎！对，但保障孩子将来在你这不乎的500万变成了1个亿，10个亿，22个亿，你在乎吗？聪明的投资人，你可以在乎的！


我们的优势：

一个超过160年的优秀诚信跨国集团在为您打理着上亿元资产，免除投资烦恼。随时可取钱花，有钱花且用之不尽。

中国的富裕阶层，许多都是大量持有房产。但是房产在不成长的时候，就不是资产，而变成一种负债。会有物业费，将来也许得交房产税，还会损失资金的机会成本，即会有巨大的资金占用成本。比如一栋1000万的别墅，假如每年物业费10万，房产税10万，还有资金机会成本30万，一年的成本就是50万，持有20年就是损失1000万。最近的雅安地震，就有说一个家庭拥有2600平的房产，都成为了危房，还得还房贷，这也是过度持有房产的风险。

所以对富裕阶层来讲，保险可以当房子一样买。虽然没有快速的高回报，但增值的时间长。比如上例，如果买几百万保额，从长期来看，加上分红，如果生病了就是一笔救命钱，如果老年身体依然健康，就是一笔养老储备，正所谓有病救命，没病养老。如果家庭一直富裕，就等于给子孙攒了一套专属的房产，不会有遗产税和个人所得税。

对富裕阶层来说，买保险，也可以说是开了个分厂，不用雇用厂长，会计，有保险公司代为打理，自己企业经营得好，这个保险就是锦上添花，如果企业经营有危机，这个保险就是雪中送炭。其实富人买高额的保险，就是企业资金的一个备用资金池，就是松下幸之助说的水库原理，在企业经营好的时候，调节一部分资金在水库里，就是保险，锁定一部分财富，在急需用钱的时候，可以用一部分应急的备用金。保单贷款就是提供这样的功能。

保险，大家总忽略了它也是金融产品之一！

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