现在有很多朋友在问到底哪些移民身份可以办理房贷，现把其汇总整理如下：

（注：此仅列举移民身份的可办理性，不涉及其它方面诸如收入，资产，信用等等）

在此把F1学生签证拿提到前面来说，因为问的人最多。F1学生签证银行是可以做的，但是前提是此持F1签证的人正在OPT（Optional Practical Training）期间且已经为雇主开始工作。USCIS会给毕业后的F1学生发EAD卡（Employment Authorization Card）。之要EAD卡的有效期（Expiration Date）在贷款close日之后就没有任何问题。

另外，还有一种情况，比如某F1学生申请者的EAD卡在2014年6月份就expire了，但是他的雇主还是继续录用他且H1B签证已经被USCIS批准，10月1日生效，那么他于6月和10月间的房贷申请银行能不能接受呢？答案是可以的，USCIS会给这种EAD卡在4月和10月之间失效的人给“Cap-Gap Extension”自动把EAD有效期延长到9月30日，但是申请人要把H1B信息报给毕业的学校让学校在I-20表上注明一下才可以。贷款申请的时候把EAD卡，I-20和H1B I-797 Approval一并交上去就没问题了。

另外，提别注明，无论是何种移民签证，只要能提供有效EAD卡，无论此申请人是何种Visa，银行都能够接受，利率与公民和绿卡持有者无差别对待。

接下来，请参考以下详细列表：

          1. 美国公民（US Citizen）

不多说，所有银行都能够接受

          2. 绿卡持有者（Permanent Resident Alien）

所有银行都能够接受

          3. 非移民身份（Non-Permanent Resident Alien）

允许的签证类型有：E-1，E-2，E-3，H1-B，H1-B1，H1-C， H-2， H-3， H-4， L-1A，L-1B，L-2，O-1，NATO （TN-1 和 TN-2）以及F1 (with EAD) Visa持有者，请注意，不同的银行对有效期的要求不同，比如说，假设没有有效EAD卡，有的银行要求如果Visa在6个月内失效，雇主需要出具证明信说明雇主将继续sponsor签证，等等。

          4. 纯外国人 （Foreign National，无工作，无收入，无SSN，信用等等）