【生前信托： Borel 故居之争（之二）】（祝良律师随笔№ 927）

委托人去世后，继任受托人按照信托规定的权限处理信托财产的相关事务。受托人的首要义务就是维护受益人的利益。Borel于2009年4月19日去世后，Noelle Flanagan 开始履行受托人的职责。

2010年11月，Noelle 和Corrie签署了一个地产期权与购买协议第2增补协议（下称“第2增补协议”），把Corrie的期权延至2013年6月14日，Corrie在其后5个月里支付购买本金$500，000，不计入本金的期权月费从$10，000增至$14，286，直至Corrie行权为止。第2增补协议还给予Corrie另外一项权利，即他可以按照原定的每英亩$500，000的价格再买3英亩，这样行权时他总共可买入10英亩。协议还规定，双方的义务以政府批准地块分割申请（Gov.Code §66410）为条件。

2011年4月，Borel信托的受益人公园办和Dana Vasquez 分别往法院递交申请，要求弹劾受托人Noelle，理由是后者没有忠实地履行受托人的职责，维护受益人的利益。法院下令让Noelle提供财务记录。公园办认为，这些记录显示Noelle把信托财产用于不当用途。尤其是前面那个第2增补协议，Noelle让Borel建立农业主题公园的遗愿落空，以此换钱自用。

2011年10月24日，公园办往法院递交了一个按照Borel信托所作的农业主题公园的建设计划。其中提到，Borel物业将有10英亩出售，售价$5,000,000，其中$3,000,000将用于农业公园建设。

Corrie见势不妙，于2011年11月22日往法院递交申请，令受托人先把7英亩过户给他。申请的理由是他已把期权转让给第三方买家，而第三方买家的尽职调查和成交的决定必须在2011年12月31日之前完成。

法院还没来得及审理罢免受托人的申请，Noelle Flanagan 连吓带怕，于2011年12月8日命归黄泉。Elizabeth Soloway 被任命为继任受托人。

Elizabeth往法院递交了信托管理报告和财务记录。报告揭示Noelle Flanagan把$232,219.64信托财产付给了自己，另外$163,633.77的开销与信托无关。假如Noelle Flanagan未死，法院无疑会批准受益人的罢免受托人的申请。

新任受托人Elizabeth就Corrie的申请提出反驳，要求法院单独审理Corrie的期权协议是否由于地块分割计划未获准而失效。法院遂就这一问题进行审理，并裁定Corrie的期权协议，由于一开始就不符合地块分割条例，是不可执行的、无效的；后来的增补协议不能让原协议恢复法律效力。

Corrie于是上诉。Elizabeth和公园办辨称，第2增补协议违背信托，会剥夺受益人的利益。上诉法院不同意，认为此说证据不足，遂于2013年5月16日签发意见，认为第2增补协议可以弥补原协议的缺陷（Corrie v. Soloway, 216 Cal. App.4th 436,439) 。（未完待续）

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【祝良律师简介】
美 国最高法院出庭律师、美国注册专利律师。加州、纽约州、哥伦比亚特区(DC)执业律师。法学博士、知识产权法硕士、哲学硕士、电子工程学士。专业 领域: 专利/商标、公司/合同、地产/信托、签证/移民、雇主维权等。办公室在南湾San Jose,东湾Fremont, 中半岛Burlingame和三谷Pleasanton。
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