Vallco空中花园背后的潜台词？
蓝葭-1235 08/27 17354
3.7/3
前一篇文章已经提到，Sand Hill不跟市府交流，没有市民反馈，一手遮天完全由自己人马写出Vallco改造计划，与硅谷许多其他城市的流程都不一样。如果跟市民沟通，没有人会赞同这种天马行空的计划，如果跟市府交流，去年Planning Commission主席就强烈反对13层的万人办公大楼，也不会任由他们给出这种疯狂设计。另外，所谓空中花园的设计，如果由其他建筑商提出，也许还有一点点可信度，可是参考Sand Hill过去在硅谷的所作所为，熟悉他们的人，都会看到这背后隐藏了很多潜台词。
空中花园第一个潜台词：地面盖满房子，不留下任何绿地。
参考Sand Hill之前的项目，这就是他们的一贯特色。
Palo Alto: Sand Hill在那里为了多占地盖房子，不惜违法毁坏一片被城市列为历史保护的建筑群。最后被告上法庭，被罚向当地居民赔款。
Menlo Park: Sand Hill在那里的项目被指控违反加州法律，涉及破坏环境，也被告上法庭。
Sunnyvale: 那里的Downtown由Sand Hill经手，烂尾十年终于快完工了，也看不到任何花坛绿地的设计。而且，Sand Hill那次又惹了一身官司，被人告倒。
Cupertino Main St.: 这个项目在2009年也是设计得美伦美央，受到库市居民拥护，大家对Peter Pau充满信任，充满希望，憧憬着能有一个现代化town center, 步行街，街心花园，美丽的喷泉广场。。。。。可是当Main St.项目正式启动的时候，人们发现，那个美丽的town center中心花园根本就不存在。所谓的绿地，仅仅是停车场边上一个没法盖房子的长条草坪，就是一个鸡肋。
既然Sand Hill这么不喜欢绿地，生怕损失一点点地面，让他少盖房子少挣钱，你能相信他们会花费巨资在房顶设计那么美好的空中花园吗？连库市主街那么小小的街心花园都被他们省钱省掉了，屋顶森林这种蓝图，他们会舍得花钱？
空中花园第二个潜台词：我们送给大家那么多楼顶绿地，那么多community benefits，你们就得让我们把楼层再加高，多挣钱。
这个做法，在Main St.项目执行的时候，Sand Hill已经使用多次。拿着他们开出来的社区福利空头支票，一次又一次让市府同意他们修改合同，加盖办公楼楼层，提高公寓房间数目。最后呢，社区福利都根本不落实，反而Sand Hill提高楼高多挣钱，都被他们赚到手了。
空中花园第三个潜台词：这个项目挑战性太大，我们会尽力。但是如果其他原因所限盖不出来，我们也没有办法。
本来这种空中花园就有很多可行性问题，Sand Hill不过就是拿这个蓝图来获取下面楼层加到他们需要的高度，还有地面不留任何空地。盖完了房子，再说屋顶花园的时候，他们有一百个理由可以逃脱。在这里，我们都可以为他们想好许多理由：
1，加州大旱，自动灌溉系统不符合州里省水要求，必须放弃这个项目。
2，屋顶漏水问题难以解决，为了建筑质量，必须放弃屋顶花园。
3，地震隐患是群众关心的重大议题。楼顶种上参天大树，地震的时候很危险，为了群众安全，必须放弃屋顶花园。
等等，等等。。。。
用一个虚张声势的噱头，换取的是Sand Hill实打实的利益，我们已经看到这种戏码在身边上演太多次了。希望这次有更多人看清Sand Hill本质，如果没有一个切实可行的靠谱计划，一定不能同意Vallco rezone！
