【绝对干货】买房养老 VS 香港保险，如梦初醒！！
睿誠理財-1460 02/24 43784.5/2
房子养老和投资香港保险养老对比
400万人民币在北京、上海、深圳、广州这些房价居高不下的一线城市可以买到一套什么样的房子？豪宅？别墅？这个金额应该远远还不够，只能是一般比较好的商品房，作为一般投资房产的人都是想先收租，待房子升值后再卖，以此来赚钱，达到投资的目的。假如一套深圳现在价值400万的房子，每月租金一万元，一年也就12万租金，还要承担各种维修费，换家具，换电器，管理费，房产税等N个麻烦……那如果是投保香港保险的产品，以5年为限，每年投100万港币合共500万港币（约400万人民币），这将会有什么样的收益呢？
这份保单好比一套房子，自己住，等以后升值了再卖了，对比下保单：保单数据中显示这个“保单房子”第15年的时候涨价到900万了，正常，一般的房子也可以这样，再看看第30年的时候，这个“保单房子”涨价到2600万了，到第56年的时候，涨到1亿7千万，那么生活中我们的房子可以涨这么高吗？由此，可看出保险的复利是很可怕的。
另外，我们再看看第二种方式：这个“保单房子”提取（等于房子出租）从第6开始每年就可取21万了！比租金整整高一倍！假如“房子”住30年就卖了，看看这个“保单房子”可以创造出来的价值，25年X21万= 525万（每年提取的房子租金）30年后把“房子”卖了，值1600万，这期间，聪明的你还避免了房子折旧、市场房价波动、各种中介费用等不确定因素，给自己省了不少心和精力，创造更多的财富。（1600 + 525万 – 购买500万 = 1025万这个是保单创造的价值）
再来我们再看看第三种方式：这个“保单房子”自己先住一段时间，到第16年开始买另一套新房子了，把之前住的“保单房子”拿出来出租，每年可以拿47万（租金），又假设在30年的时候把“房子”卖了，看看这个“保单房子”可以创造出来的价值，15年X 47万=705万（每年提取的房子租金）30年后把“房子”卖了，值1600万。1600 + 705万 – 购买500万 = 1205万这个是保单创造的价值）
由上面的例子中可以看到复利的效果有多恐怖，那为什么香港保险的复利这么恐怖，归结到底就是分红高，香港的保险投资渠道是全球的，收益当然是全球的标准。香港保险是保本的。而且上述例子里面，房子的价值就是保单持有人的身价价值，意思就是一般身故，意外身故，得病身故。受益人就拿到赔偿，受益人士是指定的， 没有以后争家产争房子的问题，哪个孝顺就写给哪个就是最好的。用来宝宝教育金，和自己养老，等于是用一套百分之一百升值的房子养老，即保障了自己，又给自 己创造了财富，何乐而不为呢？
香港保险好处
1. 保费低、保额高、回报高（香港保险公司在投资面可在任何国家进行投资，而大陆的保险公司受到限制比较多，所以香港的保险公司费率和分红比较高）、保险产品完善；
2. 医疗保障全面、危疾保障项目多，人寿险方面保障更广（内地人寿保险有免责条款，香港保险除了投保一年内自杀或枪毙，其他无不保事项）；
3. 行业监管严谨、规范化，投保严格、理赔容易；
4. 避税避债避险（免缴遗产税），离岸投资，资金合法自由进出香港；
5. 香港代理人流动性低，工作稳定专业性强，不误导；
6. 香港政府设立了私隐条款，保护投保人私隐；
7. 香港理赔投诉低，2012年理赔投诉率仅比2011年投诉率增加18%，而内地理赔投诉同比增加205.78%；
8. 全球联保，全球性保障。
感谢关注“香港英國保誠Prudential”，英国保诚是唯一承诺将每年公司90%的利润分给保单持有人的人寿保险公司，自1848年至今，始终如一，深受几代客户推崇。
香港医疗和香港保险咨询微信號碼：61370520
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